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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。
此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
紐約尼克總裁「禪師」Phil Jackson日前爆料「小皇帝」LeBron James離開邁阿密熱火的真實原因是沒辦法得到想要的「特權」，但他在敘事佐證的時候，用了一個帶有歧視意味的單字來形容James和他的好朋友，引起爭議。
Jackson聲稱，以往熱火在前往克里夫蘭作客比賽時，James都會要球團讓他在家鄉多停留一個晚上，以便能夠和他的親友們聚聚，不過，Jackson在講到James的好朋友們時，使用了一個泛指年輕黑人所組成的狐群狗黨的單字「posse」。
暫時撇開歧視不談，Jackson在爆料上有誇大、造謠嫌疑，根據《ESPN》證實，James在效力熱火的4年之中，僅有一次在感恩節時提出在克里夫蘭多待一晚的請求，而那次是James邀請了所有熱火隊友們一起去他家裡享用感恩節大餐。
而事實上，James的好朋友們在他的幫助下成立了一家經紀公司，並且在業界非常成功，Jackson的用字遣詞令他們感到被嚴重冒犯，而James坦言，他相信如果Jackson在談論白人時絕對不會使用這個單字。
「我和Jackson素無交情，對於他的成就和能力，我只有無限的尊敬，而他更是我最喜愛的球員（Michael Jordan）的教練，伴隨著我的成長過程。如今我進入聯盟14年了，我們擁有最大的經紀公司之一，他不應用此字眼形容我們。」
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「你可以去看看「posse」這個字的定義，這絕對不該用來形容我和朋友們至今所建立的事業，我相信Jackson用這個單字的原因是在提醒我們儘管成功但仍然是黑人，而他在鏡頭前都如此了，我相信私底下他的用字可能會更難聽。」
「我只能說，讓歧視消失的路上我們還有很長的一段路要走，我不知道這和Donald Trump選上美國總統有無任何關聯，我只知道自己有多努力、自己犧牲了多少，無論是效力哪一支球隊都是團隊至上，贏球都是我最在意的事。」
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2016年11月18日週五 台北標準時間上午9時44分充氣娃娃 開箱文
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